Дом в Черемушках

Адрес: Москва, ул. Архитектора Власова, д.6
Генеральный проектировщик: ООО «МАП»
Архитектор: Р. Пепанян

Технико-экономические показатели объекта:

	площадь застройки			1,25 га
	общая проектная площадь			106 950 м²
	площадь объекта с учетом стен здания			114 044 м²
	общая площадь по замерам БТИ			100 976 м²
	количество этажей			14 — 18
	количество квартир			257
	площадь жилой части комплекса			51 978 м²
	в т.ч.	площадь квартир с лоджиями и балконами		46 535,8 м²
		площадь помещений жилой части в общедолевой собственности жильцов		5 442,7 м²
	площадь нежилых помещений			48 998 м²
	подземный паркинг			532 машиноместа

В состав комплекса входят:

		257 квартир площадью от 71 до 764 м² и высотой потолка 3,1 м;
		подземный паркинг на 532 машины с мойкой и постом технического обслуживания;
		спортивный комплекс с 25-метровым бассейном;
		офисные помещения;
		помещения многоцелевого назначения.

Комплекс оснащен:

		круглосуточной охраной;
		системой внешнего и внутреннего TV-наблюдения;
		охранной сигнализацией;
		системой противопожарной безопасности.

Жилая часть (52 000 м²)

Жилая часть комплекса состоит из пяти секций переменной этажности (14 - 18 этажей), примыкающих друг к другу. При отделке холлов были использованы высококачественные материалы (гранит и керамогранит).

В доме — 257 квартир площадью от 71 до 764 м² и высотой потолка 3,1 м:

	Количество комнат		Количество квартир		Площадь, м²		Планировка
	1		4		71 — 106		сохраняет функциональное деление на кухню-гостиную, спальню, холл
	2		71		95 — 123		различные варианты планировки
	3		93		151 — 202		в одном и двух уровнях, различные варианты планировки
	4		76		195 — 218		различные варианты планировки
	5		12		387 — 457		в одном и двух уровнях, различные варианты планировки
	10		1		764		в двух уровнях, собственный лифт в подземную автостоянку

Всего представлено около 20 вариантов планировки. Почти в каждой квартире есть эркер, функционально спланированный под кухню. Архитектурой дома предусмотрена возможность объединения квартир как на одной площадке (по горизонтали), так и на разных этажах (по вертикали). Более подробно эту информацию вы можете получить у генерального проектировщика ООО «МАП» и автора проекта.

На каждом этаже расположено не более 4 квартир. Все этажи жилой части соединены скоростными лифтами с подземной автостоянкой и спортивным комплексом.

Квартиры подготовлены под чистовую отделку: выполнены стяжки полов, выровнены и оштукатурены поверхности потолков и стен, выполнена внутриквартирная электроразводка с установкой приборов учета электроэнергии и квартирных щитков. Каждая квартира оборудована системой принудительного вентилирования и вытяжки воздуха. К дому подведена оптоволоконная связь, имеется возможность подключения к сети Интернет по выделенному каналу.

Оконные рамы выполнены из дуба, покрытого лаком, не скрывающим структуру дерева. Установлены двухкамерные стеклопакеты. В эркерах — панорамное солнцеотражающее остекление. Впервые в Москве высотный жилой дом снабжен специализированным оборудованием для мытья окон и профилактических работ, связанных с ремонтом фасадов.

Входные двери оснащены двумя встроенными замками с повышенной степенью секретности, отделаны панелями из благородных пород дерева.